Haryana Samadhan Se Vikas Scheme 2025

haryana samadhan se vikas scheme 2025 approved in cabinet meeting, one time settlement scheme for recovery of long pending EDC / IDC dues, development charges to be paid by real estate developers, complete details here हरियाणा समाधान से विकास योजना 2024

Haryana Samadhan Se Vikas Scheme 2025

हरियाणा मंत्रिमंडल ने लंबे समय से लंबित ईडीसी बकाया की वसूली को सक्षम करने के लिए संशोधित समाधान से विकास योजना को मंजूरी दी है। समाधान से विकास (एसएसवी) योजना बाहरी विकास शुल्क (ईडीसी) और ढांचागत विकास शुल्क (आईडीसी) के कारण लंबे समय से लंबित बकाया की वसूली के लिए एकमुश्त निपटान योजना है।

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हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर की अध्यक्षता में कैबिनेट की बैठक जिसमें संशोधित समाधान से विकास योजना को मंजूरी दी गई है. हरियाणा समाधान से विकास योजना की कुछ महत्वपूर्ण विशेषताएं यहां दी गई हैं।

• संशोधित समाधान से विकास योजना केंद्र सरकार की विवाद से विश्वास योजना पर आधारित है।
• इसी तरह की ईडीसी पुनर्निर्धारण नीति की पेशकश भी 2018 में की गई थी।
• हरियाणा में सैकड़ों रियल एस्टेट बिल्डरों/डेवलपर्स को राज्य सरकार को ईडीसी और आईडीसी का भुगतान करना बाकी है।

समाधान से विकास योजना लंबे समय से लंबित ईडीसी बकाया की वसूली को सक्षम करने के लिए तैयार की गई थी और 6 जुलाई 2020 को हुई अपनी बैठक में मंत्रिपरिषद द्वारा अनुमोदित किया गया था। इस नीति के तहत 30 सितंबर 2021 तक 1130.13 करोड़ रुपये की राशि की वसूली की गई है।

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हरियाणा समाधान से विकास योजना

अब तक, कॉलोनाइजर/डेवलपर्स के पास लगभग 14,932.87 करोड़ रुपये का ईडीसी बकाया है। इन बकाया राशि में से 7965.17 करोड़ रुपये मूल राशि है जबकि 1606.43 करोड़ रुपये ब्याज राशि है और 5361.27 करोड़ रुपये दंडात्मक ब्याज राशि है। इस प्रकार समाधान से विकास योजना को 30 सितंबर 2021 के बाद नहीं बढ़ाया गया था। अब कैबिनेट ने संशोधित समाधान से विकास योजना को मंजूरी दे दी है।

संशोधित समाधान से विकास योजना के मुख्य बिंदु

बाहरी विकास शुल्क

यह रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा नागरिक अधिकारियों को सड़कों के निर्माण, पानी और बिजली की आपूर्ति, भूनिर्माण, जल निकासी और सीवेज सिस्टम के रखरखाव, अपशिष्ट प्रबंधन आदि सहित विकसित परियोजना की परिधि के भीतर नागरिक सुविधाओं के रखरखाव के लिए भुगतान किया गया शुल्क है। ईडीसी नागरिक अधिकारियों द्वारा तय किया जाता है।

बुनियादी ढांचा विकास शुल्क

यह राज्य भर में प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के विकास के लिए राज्य सरकार को रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा भुगतान किया गया शुल्क है, जिसमें राजमार्ग, पुल आदि सहित परिवहन नेटवर्क का निर्माण शामिल है।

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हरियाणा में कानूनी प्रावधान

हरियाणा विकास और शहरी क्षेत्रों के नियमन नियम, 1976 के नियम और शर्तों के अनुसार, एक लाइसेंसधारी (डेवलपर) को भुगतान की अनुसूची के अनुसार ईडीसी का भुगतान करना होगा। यदि विकासकर्ता ईडीसी/आईडीसी जमा नहीं करता है और न ही ईडीसी पुनर्निर्धारण नीति का लाभ उठाता है, तो नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग द्वारा ऐसे चूककर्ताओं को ईडीसी/आईडीसी का भुगतान न करने पर बैंक गारंटी रद्द करने की चेतावनी देते हुए एक कारण बताओ नोटिस जारी किया जाता है।

डेवलपर्स खरीदारों के हितों की रक्षा करने और भविष्य में किसी भी कदाचार से निपटने के लिए परियोजना के शुरू होने की तारीख से 90 दिनों के भीतर 15% की बैंक गारंटी जमा करते हैं।

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